190幅，802.38萬平方米，875.78億元，這是2012年上海土地市場的戰(zhàn) 績，其中貢獻(xiàn)最大的非嘉定莫屬。45幅地塊，172.37萬平方米的土地成交，使嘉定在17區(qū)縣中名列前茅。除了綠地、華潤、朗詩等老牌大型房企在嘉定的 持續(xù)深耕，一些房地產(chǎn)業(yè)的新星也不斷涌入其中，以房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)起家的臺灣信義便是其中最耀眼的代表。2012年11月，信義企業(yè)集團(tuán)在多方激烈競爭中順利競 得嘉定馬陸地塊，至此信義企業(yè)集團(tuán)進(jìn)軍大陸房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的號角已徐徐吹響。

嘉定成滬上供地大戶 信義企業(yè)集團(tuán)落子嘉定馬陸

45幅地塊，172.37萬平方米，作為2012年出讓土地最多的區(qū)縣，嘉定將大浦東遠(yuǎn)遠(yuǎn)落于后方，理所當(dāng)然地成為上海供地大戶。

作為上海樓市的供應(yīng)大戶和成交大戶，嘉定近年來不僅成為購房者的買房必選之地，也成為開發(fā)商的必爭之地。

目前，在嘉定板塊內(nèi)，已經(jīng)云集了多家知名房企，包括綠地、華潤、朗詩、龍湖等，紛紛選擇在嘉定“深耕”。與此同時，也有許多新星以勢不可擋之勢進(jìn)軍嘉定。

2012年11月29日，包括旭輝集團(tuán)、新城地產(chǎn)、信義企業(yè)集團(tuán)、朗詩、保利等在內(nèi)的11家房企共同競拍位于嘉定馬陸鎮(zhèn)的兩幅地塊。最終，來自臺灣老牌 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信義企業(yè)集團(tuán)旗下的信義企業(yè)集團(tuán)以7.8008億元的總價成功競得馬陸鎮(zhèn)新成路以東、葉城路以南地塊（18-1）和與之毗鄰的馬陸鎮(zhèn)復(fù)華路以西、 葉城路以南地塊（17-01），總面積57750平方米，此舉標(biāo)志著信義進(jìn)軍大陸房地產(chǎn)開發(fā)市場邁出了關(guān)鍵性一步。

信義企業(yè)集團(tuán)開發(fā)事業(yè)處中國區(qū)行政總監(jiān)鐘總接受搜房網(wǎng)記者獨家采訪時表示，“信義早在2011年底就已宣布進(jìn)軍大陸房地產(chǎn)開發(fā)市場，一直在尋找合適的地塊?！?

縱觀整個上海土地市場，浦東、松江、寶山、閔行等區(qū)都是土地供應(yīng)量和樓市成交量非?？捎^的區(qū)域，信義之所以擇址嘉定，鐘總稱嘉定未來巨大的發(fā)展?jié)摿κ瞧浣槿爰味ā⑸罡味ǖ母粗凇?

至于為何首選上海這一兵家必爭之地作為第一站，鐘總稱：“隨著兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流的不斷深入，臺灣非?？春么箨懙氖袌鰸摿?，上海作為國際性大都市，與 大陸其他城市相比具有無可比擬的優(yōu)勢。從微觀層面而言，上海氣候宜人，法律法規(guī)較成熟完備；從宏觀層面而言，上海市場龐大，具有強大的吸引人才和資金的能 力；從文化層面而言，上海具有海納百川的包容性及公平性?！?

“上海市場基數(shù)龐大，潛在購房需求在長時間壓抑后，勢必會出現(xiàn)反彈走勢，這也是眾多房企進(jìn)駐上海的主要原因”，搜房網(wǎng)分析師表示。